Novinky

Projekt Immopark Košice reprezentuje moderný priemyselný park s priestormi vhodnými pre logistiku, distribúciu a ľahký priemysel, s dostupným kancelárskym priestorom.

O nás

Projekt Immopark Košice reprezentuje moderný priemyselný park s priestormi vhodnými pre logistiku, distribúciu a ľahký priemysel, s dostupným kancelárskym priestorom.

Park je situovaný na 60-hektárovom pozemku medzi priemyselným letiskom a cestou prvej kategorie Košice – Bratislava. IMMOPARK Košice ponúka viac ako 250,000 m2 logistických, priemyselných a kancelárskych priestorov.
Veľkosť samostatných častí je flexibilná a dostupná od 1,100 m2. Všetky haly sú navrhnuté aby poskytovali nájomcovi maximálnu efektivitu a boli adaptovateľné v zmysle prípadných špecifických požiadaviek. 

Immopark Košice - Map

Hall Acreage Condition
FS8 9 959 m² current
L5 14 585 m² current
L6 15 336 m² current
FS7 14 893 m² current
DPD 1 456 m² current
FS1 7 344 m² planned
FS2 18 144 m² planned
FS3 - planned
L1a 8 400 m² planned
L1b 13 704 m² planned
L2 31 104 m² planned
L3 31 104 m² planned
L4 23 328 m² planned

Globální mapa - Immopark Košice

Technické špecifikácie

Štandardná technická špecifikácia
HALA + PLOCHA VSTAVKU:


Základné riešenie

Základný modul

12 x 24 m pre hlavný halový priestor, (Stĺpy v násobkoch 3,0 m)

Svetlá výška

Min. 7,0 m pre halový priestor Flexi a 10,0 m pre halový priestor typu L a VH; min. 2,8 m pre administratívne vstavky

Nosnosť podláh

5 t/m2 pre hlavný halový priestor; 150×150 mm – zvislé zaťaženie 55 kN

400 kg/m2 pre administratívny vstavok

Hrubá stavba

Zakladanie

Základové kalichy (+ špeciálne zakladanie – pilóty, na základe podrobného geologického prieskumu*)

Nosný systém

Železobetónový prefabrikovaný , montovaný skelet (alt. oceľový montovaný skelet)* , Stĺpy v modulovej sieti 12 × 24 m, po obvode objektu každých 6 m

Nenosný systém

Plynosilikát – Murované konštrukcie v administratívnom vstavku

Požiarne-odolná deliaca panelová stena (Alt. Plynosilikát – Murované konštrukcie v hale)

SDK steny a zavesený strop z kaziet len pre administratívny vstavok

Izolácie

Proti zemnej vlhkosti PE fólia, hrúbka min. 0,1 mm ,

+ proti radónová izolácia podľa potreby v súlade s STN

Podlaha

Železobetónová hladená „pancierová“ podlaha s rozptýlenou výstužou , hrúbka približne 180 mm

Fasáda

Fasádne sendvičové panely, izoláciaPUR alebo minerálna vlna, kladené vodorovne (hrúbka panelov 160 mm)

Strešná skladba

Trapézový plech, parozábrana, tepelná izolácia (približne 180 mm minerálna vlna), PVC folia hrúbka 1,5 mm

Výplne otvorov

Okná – plastový 5-komorový profil + Izolačné sklo (a=1,4/1,4 m), vrátane podpornej nosnej oceľovej konštrukcie (pre administratívny vstavok)

Vonkajšie dvere– plastový 5-komorový profil + Izolačná výplň(a=2,0/0,9 m), vrátane podpornej nosnej oceľovej konštrukcie (pre hlavný halový priestor)

Interiérové dýhované dvere (a=2,0/0,8 m), vrátane zárubne (pre administratívny vstavok)

Priemyselné sekcionálne manuálne brány , veľkosť 3,0 x 3,0 m, zateplené PUR 40 mm (a=3,0/3,0 m) s hydraulickými vyrovnávajúcimi mostíkmi (dĺžka 2,5m, šírka 2m, dynamická únosnosť 6000 kg), v počte približne 1 ks /1000 m2 pre skladovaciu plochu

„Drive-in“ sekcionálne brány pre priamy prístup, veľkosť 4 x 4,5m, manual

Technical Solutions - Košice - Image

Technické zariadenia budovy

Kúrenie a ventilácia

Plynové vykurovanie v sklade / produkcií, nástenné alebo podstropné jednotky (typ Sahara or podobné), min. vykurovacia teplota je 15ºC

Vetranie skladu cez vykurovacie jednotky

Radiatory pre vstavky, skryté rozvody, min. vykurovacia teplota je 18 – 21ºC,

Separate ventilation in social areas

Klimatizácia

Lokálne klimatizačné jednotky + skryté rozvody len pre administratívny vstavok, (alt.- centrálna jednotka + VZT + skryté rozvody pri väčšej ploche vstavkov*)

Odvodnenie striech

Podtlakový PVC systém, priznané povrchové rozvody, vyhrievané vpuste, (v administratívnych vstavkoch skryté rozvody)

Voda, kanál

PVC priznané povrchové rozvody, zariaďovacie sanitárne predmety a armatúry – nižší štandard(v administratívnych vstavkoch skryté rozvody)

Požiarna ochrana

Požiarne uzávery a prestupy

Navrhnuté v súlade s  STN/EU predpismi

Hydranty

Navrhnuté v súlade s  STN/EU predpismi

Ručné hasiace prístroje

Navrhnuté v súlade s  STN/EU predpismi

Zariadenia na odvod dymu a tepla

Zariadenia na odvod dymu a tepla (strešné svetlíky), navrhnuté v súlade s  STN/EU predpismi vrátane pneumatickej inštalácie ak je vyžadovaná

EPS

Navrhnuté v súlade s  STN/EU predpismi

Samočinné hasiace zariadenie

Plnohodnotný ESFR sprinkler system pri sklade/produkcií ak sa vyžaduje, Navrhnutý v súlade s  STN/EU predpismi

Núdzové osvetlenie

Navrhnuté v súlade s  STN/EU predpismi

Požiarny rozhlas

Navrhnuté v súlade s  STN/EU predpismi

Elektro

Kabeláž

Priznané povrchové rozvody pre sklad/produkciu, skryté rozvody v administratívnom vstavku

NN rozvodňa

V súlade s STN predpismi pre danú kapacitu

Zásuvkový rozvod

1 Box = 2x230V + 2x400V s istením na 24A, v počte 1 Box/1000 m2  sklad / produkciu

Podparapetné povrchové PVC žľaby, zásuvky 4x230V + 2x Data / Telefon na 1 pracovné miesto (15 m2) len pre administratívny vstavok

Dobíjanie vysokozdvižných vozíkov

N/A

Osvetlenie

LED osvetlenie, úroveň osvetlenia 1,0 m od podlahy 200 lx pre halový priestor, 250 lx pre manipulačnú plochu

Úroveň osvetlenia 1,0 m od podlahy 500 lx pre administratívne vstavky

 

Bleskozvod a zemnenie

V súlade s STN predpismi

Spevnené plochy a komunikácie

Chodníky

Zámková betónová dlažba kladená do piesku + betónové obrubníky

Parkovisko pre osobné automobily

Zámková betónová dlažba kladená do piesku + betónové obrubníky

Cesty a manipulačné spevnené plochy

Zámková betónová dlažba kladená do piesku + betónové obrubníky

Systém dažďovej kanalizácie cez ORL a následne do vsakov

Zelené plochy

Planírovanie + tráva

Oplotenie

Drôtený plot , oplotenie na hranici, výška približne 1,8m, pozinkované vstupné brány

Vonkajšie osvetlenie

V súlade s STN predpismi , (5 – 25 lx – úroveň osvetlenia)

Tenants - Immopark Košice

Nájomcovia


Kontakty


Igor Šnirc
Letting manager
+421 918 138 000
snirc@immopark.sk

Marian Kováčik
Projektový manažer
+421 907 979 560
marian.kovacik@immorent.com

 

Erste Group Immorent Slovensko s. r. o.

Sídlo: Tomášikova 48, 832 52 Bratislava, Slovensko

IČO: 35734507, DIČ: 2020269339

 

Tel: +421 248 629 911
Email: office.sk@immorent.com

Peter Malík, konateľ
Jaroslav Adolf, konateľ
Marián Kováčik, projektový manažer

Vytvořeno v Idealabu.